Защита по договорам инвестирования и долевого участия

Практика заключения письменных соглашений, определяющих права и обязанности сторон, участвующих в строительстве жилых зданий существует давно. Долевое строительство — это правоотношения, основанные на инвестировании гражданами (дольщиками) денег на возведение дома. После завершения строительства застройщик обязуется передать здание в пользование вкладчикам.

Сегодня инвестирование — популярный способ покупки жилой недвижимости, поэтому между сторонами, заключившими договоры, часто возникают споры и конфликты, виной которых незнание или несоблюдение требований, закрепленных законодательно.

Сферы защиты интересов

• Расторжение договоров долевого участия;
• Признание права на собственность;
• Экспертиза документов компании-застройщика;
• Защита интересов по договорам инвестирования, уступки прав собственности и т.д.;
• Оценка возможных рисков долевого участия в строительстве;
• Переговоры по составлению документов;
• Регистрация собственности;
• Решение спором между собственниками, ТСЖ, застройщиками.

Основаниями для обращения дольщиков в суд может служить затягивание сроков сдачи объекта, нарушение пунктов договора инвестирования.